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在洪山区龙湖武汉白沙天街全款买的车位被占用疑为运营方协调出问题_全球观察

2023-05-27 21:58:03来源：凤凰网

原标题：全款买的车位被别人装了地锁？原来是起“乌龙”事件……

购买公寓时全款买下的车位，怎么被别人占用了？日前，市民王先生（化姓）向武汉城市留言板反映，自己在洪山区龙湖武汉白沙天街购买的车位竟被物业长租给了商户，令他很是不解。

长江日报《拍“板”》栏目走访发现，此事是因车位编号变更引发的“乌龙”事件。目前，天街相关运营方已同意将被占车位原样还给王先生，最终的处置和补偿方案正在协商中。

【资料图】

市民吃惊：

全款买下的车位怎么被占了？

王先生反映，他于去年12月在洪山区龙湖武汉白沙天街（以下简称“天街”）买下一套公寓，同时花费近5万元购买了A馆地下二层编号B2-D-0117的车位，并缴纳了一年的管理费。今年4月底，得知车位已经交付，王先生通知妻子前去验收，却发现自家车位已经被占用，不仅被装上了地锁，墙面上还装了充电桩。

王先生购买的车位上停放着其他车辆。　记者邓小龙摄

22日下午，长江日报记者前往现场看到，B2-D-0117车位上停着一辆成色较新的理想汽车，相应位置确实安装了地锁、充电桩等设施。该车位紧挨着地下车库一根立柱。“当时就是觉得靠近立柱可以和旁边的车位隔开，更宽敞一点，买的时候还多花了1000块钱。”王先生指着立柱说。

王先生介绍，他平时在外地工作，5月6日曾专程换班赶回武汉处理此事。经询问得知，占用车位的是天街A馆商户。王先生随即与该商户联系，向其出示购买车位的合同、发票等凭证。然而，对方却表示：“车位是我们找物业长租的！”交涉中，对方仅向王先生短暂出示了手机上拍摄的租赁凭证，并拒绝让出车位。王先生当场报了警，但警方到来后调解无果。

“卖给我们的车位，怎么又被租给别人？”王先生无奈地说，每月就两次休息，回来就是想陪陪家人，结果全都耗在了车位的事上。

商户“叫屈”：

车位编号调整酿成了了误会

23日，记者联系上理想汽车白沙天街零售中心。对于占用业主车位一事，该公司相关负责人也显得很委屈。

该公司一位欧姓工作人员介绍，作为天街商户，该公司早在去年10月天街开业前，就与运营方签订合同，约定长租6个车位。该公司根据运营方提供的CAD图纸选择了租用车位的具体位置。正式开业后，该公司根据租赁协议，为相应车位安装了充电桩、地锁等设施，用于停放试驾车辆。

该工作人员反映，他们在加装设备时就发现，天街对此前划定的车位编号进行了调整，实际租到的车位号与图纸上显示的车位号不符。为此，他曾就此找过运营方反映情况，但得到的答复是“没有影响”。

“业主12月份才买车位，实际上是我们签订租赁合同在前。”欧姓工作人员表示，造成现在的“乌龙”局面，是运营方内部协调出现问题。“前期安装充电桩、走线，公司也是花了成本的。我们也希望物业能尽快协调更换车位，保证我们租的车位和业主买的车位都能正常使用。”

采访中，王先生也证实了车位编号曾出现变更一事。

初步方案：

被占车位可原样还给业主

同一车位，为何已经出租之后又售卖给业主？带着疑问，记者陪同王先生夫妻二人，前往位于天街负一层的物业服务中心。一名工作人员称，他们属于天街商业部分的物业，与负责公寓的物业是“分开的”，而且只负责地下车库的日常管理、维护，售卖、外租、收费等一概不管。“商业这部分的车位出租是由运营部门负责。至于为什么会把已经出租的车位又卖出去，我们并不知情。”

事情已经发生近一个月，花钱买到的车位却迟迟无法使用，王先生和妻子希望此事能尽快妥善解决。对此，该工作人员表示“需向领导反映”。约10分钟后，该工作人员回复称：“目前已接到通知，可‘原样’退还该车位，将已安装的地锁、充电桩等设备挪走。”

对于这一结果，王先生夫妻二人认为，车位交付后自己无法使用，卖方存在违约情况。根据当初购买车位时签订的协议，他们应该得到相应赔偿。王先生的妻子介绍，卖方已联系其协商具体事宜。

记者随后询问理想汽车白沙天街零售中心是否得知相关消息，欧姓工作人员表示“尚未接到通知”。

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