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在洪山区龙湖武汉白沙天街全款买的车位被占用 疑为运营方协调出问题_全球观察

2023-05-27 21:58:03来源:凤凰网  

原标题:全款买的车位被别人装了地锁?原来是起“乌龙”事件……

购买公寓时全款买下的车位,怎么被别人占用了?日前,市民王先生(化姓)向武汉城市留言板反映,自己在洪山区龙湖武汉白沙天街购买的车位竟被物业长租给了商户,令他很是不解。

长江日报《拍“板”》栏目走访发现,此事是因车位编号变更引发的“乌龙”事件。目前,天街相关运营方已同意将被占车位原样还给王先生,最终的处置和补偿方案正在协商中。


【资料图】

市民吃惊:

全款买下的车位怎么被占了?

王先生反映,他于去年12月在洪山区龙湖武汉白沙天街(以下简称“天街”)买下一套公寓,同时花费近5万元购买了A馆地下二层编号B2-D-0117的车位,并缴纳了一年的管理费。今年4月底,得知车位已经交付,王先生通知妻子前去验收,却发现自家车位已经被占用,不仅被装上了地锁,墙面上还装了充电桩。

王先生购买的车位上停放着其他车辆。 记者邓小龙 摄

22日下午,长江日报记者前往现场看到,B2-D-0117车位上停着一辆成色较新的理想汽车,相应位置确实安装了地锁、充电桩等设施。该车位紧挨着地下车库一根立柱。“当时就是觉得靠近立柱可以和旁边的车位隔开,更宽敞一点,买的时候还多花了1000块钱。”王先生指着立柱说。

王先生介绍,他平时在外地工作,5月6日曾专程换班赶回武汉处理此事。经询问得知,占用车位的是天街A馆商户。王先生随即与该商户联系,向其出示购买车位的合同、发票等凭证。然而,对方却表示:“车位是我们找物业长租的!”交涉中,对方仅向王先生短暂出示了手机上拍摄的租赁凭证,并拒绝让出车位。王先生当场报了警,但警方到来后调解无果。

“卖给我们的车位,怎么又被租给别人?”王先生无奈地说,每月就两次休息,回来就是想陪陪家人,结果全都耗在了车位的事上。

商户“叫屈”:

车位编号调整酿成了了误会

23日,记者联系上理想汽车白沙天街零售中心。对于占用业主车位一事,该公司相关负责人也显得很委屈。

该公司一位欧姓工作人员介绍,作为天街商户,该公司早在去年10月天街开业前,就与运营方签订合同,约定长租6个车位。该公司根据运营方提供的CAD图纸选择了租用车位的具体位置。正式开业后,该公司根据租赁协议,为相应车位安装了充电桩、地锁等设施,用于停放试驾车辆。

该工作人员反映,他们在加装设备时就发现,天街对此前划定的车位编号进行了调整,实际租到的车位号与图纸上显示的车位号不符。为此,他曾就此找过运营方反映情况,但得到的答复是“没有影响”。

“业主12月份才买车位,实际上是我们签订租赁合同在前。”欧姓工作人员表示,造成现在的“乌龙”局面,是运营方内部协调出现问题。“前期安装充电桩、走线,公司也是花了成本的。我们也希望物业能尽快协调更换车位,保证我们租的车位和业主买的车位都能正常使用。”

采访中,王先生也证实了车位编号曾出现变更一事。

初步方案:

被占车位可原样还给业主

同一车位,为何已经出租之后又售卖给业主?带着疑问,记者陪同王先生夫妻二人,前往位于天街负一层的物业服务中心。一名工作人员称,他们属于天街商业部分的物业,与负责公寓的物业是“分开的”,而且只负责地下车库的日常管理、维护,售卖、外租、收费等一概不管。“商业这部分的车位出租是由运营部门负责。至于为什么会把已经出租的车位又卖出去,我们并不知情。”

事情已经发生近一个月,花钱买到的车位却迟迟无法使用,王先生和妻子希望此事能尽快妥善解决。对此,该工作人员表示“需向领导反映”。约10分钟后,该工作人员回复称:“目前已接到通知,可‘原样’退还该车位,将已安装的地锁、充电桩等设备挪走。”

对于这一结果,王先生夫妻二人认为,车位交付后自己无法使用,卖方存在违约情况。根据当初购买车位时签订的协议,他们应该得到相应赔偿。王先生的妻子介绍,卖方已联系其协商具体事宜。

记者随后询问理想汽车白沙天街零售中心是否得知相关消息,欧姓工作人员表示“尚未接到通知”。

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